Продаётся готовый бизнес — хостел в центре города
• Формат: отель/хостел без звёзд
• Локация: центр города, тихий переулок, рядом все достопримечательности и новый стадион УГМК Арена (12 000 зрителей)
• Общая площадь: 238 м²
• Этажность: 3 этажа
• Отдельный вход + новая вывеска
• Парковка: 2 огороженных места напротив входа
Планировка и удобства:
• 6 номеров:
* 1 семейный
* 2 по 10 мест
* 1 на 8 мест
* 1 на 6 мест
* 1 на 4 места
• 3 санузла, 3 душевые
• Кухня и общая комната отдыха
• Первый этаж — ресепшен, кладовка
• Второй этаж — комната отдыха и 10-местный номер
• Третий этаж — остальные номера
Финансовая часть:
• Аренда: 150 000 ₽/мес (до этого много лет 125 000 ₽, арендодатель лояльный)
• Коммунальные и прочие расходы: ~130 000 ₽
* Электричество — 15 000 ₽
* Зарплата персонала — 108 000 ₽ (главный админ 50 000 ₽, админ 40 000 ₽, уборщица 16 000 ₽, дворник 2 000 ₽)
* Интернет — 1 500 ₽
* Расходники — до 5 000 ₽
• Итого расходы: ~280 000 ₽
• Средний оборот за 2024 г.: 310 000 ₽/мес
• Чистая прибыль: 30 000 ₽ (при текущем управлении. Для собственника данный бизнес является автономным, без дополнительной рекламы)
• При должном внимании и продвижении оборот можно увеличить до 600 000+ ₽
Плюсы бизнеса:
• Идеальное расположение — пешая доступность до всех ключевых точек города
• Главный администратор — опытный и надёжный сотрудник, отличный продажник
• Отель в рабочем состоянии, без серьёзных вложений (нужен лишь лёгкий косметический уход)
• Есть сайт
• Охрана с тревожной кнопкой за счёт арендодателя
• Лояльный собственник помещения
Точки роста:
• Запуск рекламы
• Получение регистрации (открывает путь к сотрудничеству с организациями и группами)
Почему стоит рассмотреть этот объект:
• Работает на одном месте много лет, известен в городе
• Гораздо дешевле и проще, чем открывать хостел с нуля
• В отличие от большинства предложений на рынке — это не убитое помещение, а действующий объект с потенциалом роста
