Продается арендный бизнес в центре города.
Продается право аренды на площадь 121 м2 у МУГИСО на улице Вайнера.
Частично в помещении расположены арендаторы, которые стабильно платят взносы за аренду.
Помещение после капитально ремонта-обновлено освещение, подведена сантехника.
Одна часть сдается в аренду, а на другой стороне собственник запустил собственный бизнес – продуктовый магазин по франшизе. За счет арендаторов издержки магазина минимальны.
Локация очень выгодная – по аналитике мимо обьекта прохидит 3000 человек в час, что увеличивает привлекательность для арендаторов.
Привлекательность бизнеса:
1) Автономность
2) Возможность первостепенного права выкупа
3) Перспективы развития -- В перспективе продуктовый можно закрыть и помещение сдать в аренду, там самым получать пассивный доход! Прогнозируемая прибыль с арендного бизнеса .. 121 м2 сдавать по рыночной стоимости 5 000 рублей м2 = 605 000 рублей – 275 000 рублей ( аренда в МУГИСО ) = 330 000 рублей чистая прибыль. Окупаемость 16 месяцев!
4) Формирование актива
Интересно? Звоните, договоримся о встрече!
