Продаётся Здание и Земельный участок в собственности.
Месторасположение объекта – Свердловская область, г. Новая Ляля.
Численность населения 12 тысяч человек. Административный центр Новолялинского городского округа. Центр города. Первая линия дороги с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками. Перед зданием организована парковочная зона на 10 парко-мест. До остановки общественного транспорта менее 20 метров. Рядом, Районный ЗАГС, спортивный Стадион, Городской Суд, Горгаз и т.д. деловой и Рабочий квартал города.
Характеристики объекта:
- Торговый центр.
- Площадь здания 557,7 м2.
- Высота потолка 3,7 м.
- Земельный участок 598 м2 (собственность).
- Коммуникации все центральные.
- Электрическая мощность 50 кВт
- Охранно-пожарная сигнализация.
- Помещения не требуют ремонта.
- Собственник - физическое лицо.
- Ограничения права собственности - отсутствуют.
Коммерция:
Арендные сборы составляют 167 310 руб. в мес. Окупаемость 6,7 лет. Существует возможность увеличения доходной части объекта до 200 000 в мес., и снижения Окупаемости до 5,6 лет! Возможна продажа как готовый Арендный бизнес, площадь арендуют стабильный Арендатор (Сеть супермаркетов Монетка). Объект полностью автономен, арендатор самостоятельно занимается жизнеобеспечением здания. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими предприятиями.
