Уютное семейное кафе на Рублёвке

В Одинцовском городском округе на продажу выставлено семейное кафе общей площадью 300 кв. м. с арендной ставкой в 265 000 руб./месяц. 

Кафе находится на 1-ом этаже ТЦ. На близлежащей территории имеется просторная парковка. Входная группа расположена внутри и снаружи. Данное заведение работает более полугода и показывает прирост 7% ежемесячно. Вместе с тем, в кафе регулярно проходят различные мероприятия. 

План помещения:

• Основной зал 18 посадочных мест
• Банкетный зал 20 посадочных мест
• Контактный бар 3 посадочных места
• -1 этаж кальянная на 20 посадочных мест 

Действующий собственник бизнеса получает дополнительный доход в размере 65 000 руб./месяц от сдачи части помещения в аренду для кальянной, которое расположено на -1 этаже и рассчитано на 20 посадочных мест.

Финансовые показатели

Выручка: 570 000 руб./месяц

Чистая прибыль: 110 000 руб./месяц

Сумма коммунальных платежей составляет 45 000 руб./месяц и делится между кафе и кальянной в процентном соотношении 70/30 соответственно. 

ФОТ 150 000 руб./месяц

Преимущества:

По договорённости с ТЦ новый владелец бизнеса имеет право отказать другим арендаторам в размещении точки общепита. 

По запросу действующий собственник бизнеса предоставит новому владельцу подтверждение всех финансовых показателей, которая ведётся в системе учёта Айко.