Продаётся хостел на 72 койко-места в районе станций Каширская - Кантемировская - МЦК Москворечье. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (сетевые универсамы, банки), а также Борисовские пруды с отдельно отведёнными местами для шашлыков, рыбалки и купания.
В хостеле 12 номеров по 4-6-8 койка мест. Средняя загруженность до пандемии - 75%. Данные подтверждаются книгой учёта записей посещений.
Своя парковка на 4 машины. Сотрудники (администратор и уборщица) остаются с новым собственником.
Расходы:
Аренда - 200.000 руб (1.000 руб за 1 кв.м/месяц, собственник помещения готов на договор долгосрочной аренды),
Коммунальные платежи - 20.000-25.000 руб в зависимости от сезона,
ФОТ – 39.000 руб,
Реклама – 5.000 руб,
Текущие траты около 3.000 руб/мес.
Финансовые показатели:
Средний оборот - 472.000 рублей,
Средняя выручка в месяц - 200.000 рублей.
Стоимость – 2.500.000 рублей.
Удачное вложение, т.к. стоимость хостела ниже рыночной. Очень выгодные условия аренды (1 тысяча рублей за квадратный метр). Поток клиентов стабильный, бизнес-процессы налажены. В 500 метрах от хостела открывается развязка Юго-Восточной хорды, стройка привлечет новых постояльцев. «Альтера Инвест» сопровождает сделку юридически.
