8 (800) 707-10-32
Добавить бизнес

Субарендный бизнес. Пассивный доход 245 000 т.р./мес.

5 500 000 ₽
В избранное
Прибыль
245 000 ₽ в месяц
Окупаемость
23 месяца
Город
Москва
Метро
Пионерская
Шкута Николай
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон

Описание объекта

Готовый Субарендный Бизнес в ЗАО. Гастроном "У Дома". Магазин расположен на первой линии домов в новом жилом квартале, в 100 метрах от выхода их метро. Современный фасад. Хороший пешеходный трафик. Удобная бесплатная парковка. 

В гастрономе сделан хороший стильный ремонт. Витринное остекление. Одно из лучших мест в жилом комплексе. Профессиональное кондиционирование и освещение. Магазин расположен на первом этаже мнгоподъездного жилого дома. Отельный вход. Витрины выходят на две стороны (к метро и во двор). Слева от магазина находится арка, через которую идет весь трафик к подъездам двух жилых корпусов, а также к небольшой наземной парковке.

Общая площадь 99,3 кв. м. Арендная плата - 450 000 рублей. Договор на 7 лет, с преимущественным правом пролонгаци. Объект зонирован на 8 торговых отделов.
(Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке).

Доход от субаренды на объекте: 713 500 рублей.

Субарендаторы на объекте:

Овощи/фрукты - 150.000 рублей;
Молоко - 80 000 рублей;
Мясо, бакалея заморозка - 120 000 рублей;
Рыба - 80 000 рублей;
Каравай СВ (пекарня) - 70 000 рублей;
Кофе с собой - 80 000 рублей;
Мясницкий ряд - 110 000 рублей;
Мёд - 20 000 рублей;
Постомат Яндекс - 2 500 рублей;
Жвачка (аппарат) - 1 000 рублей.

Ежемесячные расходы: 468 500 рублей, а именно:

Арендная плата - 450 000 рублей;
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы;
Электричество (за общие зоны) - 15 000 рублей;
Сигнализация - 3 500 рублей;


Налоги - УСН 15%.

Чистая прибыль: 245 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов, до налогообложения (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

  • Инвестиционный доход - 43% годовых на вложенные средства.

 

Свяжитесь по телефону для записи на просмотр объекта и получения доп. информации!

 

Местоположение

Город
Москва
Район
Западный AO
Метро
Пионерская
Адрес
По запросу

Финансы

Стоимость
5 500 000 ₽
Прибыль
245 000 ₽ в месяц
Окупаемость
23 месяца

Недвижимость

Стоимость аренды
450 000 ₽
Площадь
99

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
1
Правовая форма
ООО
Доля
100
Шкута Николай
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон
Субарендный бизнес. Пассивный доход 245 000 т.р./мес. Продается готовый бизнес: Субарендный бизнес. Пассивный доход 245 000 т.р./мес. . Регион продажи - Москва. Купить этот бизнес недорого можно здесь. Смотрите сейчас!