8 (800) 707-10-32
Добавить бизнес

Прибыльный бизнес "Субаренда"

4 000 000 ₽
В избранное
Прибыль
235 460 ₽ в месяц
Окупаемость
17 месяцев
Город
Москва
Метро
Таганская
Иванов Валерий
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон

Описание объекта

Прибыльный бизнес "Субаренда"

 Субарендный бизнес - это одна из форм готового бизнеса, где предприниматель арендует коммерческое помещение большой площадью и сдает его нескольким субарендаторам по более высокой арендной ставке.

  • Чем так хорош этот бизнес?
  1. Вам не нужно выкупать помещение в собственность 
  2. Время - это максимально "пассивный" бизнес который требует от вас внимания 1-2 часа в неделю!
  3. Прозрачная система учета - все взаиморасчеты проходят через ваш расчетный счет
  4. Простое и понятное управление
  5. С арендодателем заключен долгосрочный договор аренды от 5 до 7 лет с регистрацией в Росреестре
  6. Проверенное местоположение которое дает стабильный поток клиентов
  7. Правильное зонирование самого помещения - что дает вам высокий доход с каждого квадратного метра и не позволяет простаивать пустым площадям

 

  •  Почему сам собственник помещения этого не делает?

 - Помещениями владеют, как правило, не предприниматели, а инвесторы, которые хотят получать пассивный доход. Это не основной вид их деятельности, которому они уделяют время. таким образом, подписывая долгосрочный договор аренды, инвестор обеспечивает себя стабильным ежемесячным потоком.

.

Помещение объекта занимает по площади 220 м2. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с регистрацией в Росреестре. Аренда составляет: 480000 рублей. Заключены договора с 7-ю субарендаторами.

Доходы от субарендаторов: 865 400 рублей

Расходы: 

  1. - Аренда: 480 000
  2. - Вывоз ТБО: 8 800
  3. - Уборка: 25 000
  4. - Интернет: 500
  5. - Электричество: 89 000
  6. - Охранная сигнализация: 4 000
  7. - Пожарная сигнализация: 2 000
  8. - Коммунальные расходы: 20 640

Чистая прибыль: 235 460 рублей

  • А если субарендатор решил съехать?

- Вам передают контакты проверенной Управляющей компании, которая специализируется в подборе "надежных" субарендаторов. Для вас есть выбор, или вы сами занимаетесь управлением и заселением или можете делегировать эти полномочия УК.

ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА: 16,9 месяцев!

Остались вопросы?

ЗВОНИТЕ!!

Местоположение

Город
Москва
Район
Центральный AO
Метро
Таганская
Адрес
По запросу

Финансы

Стоимость
4 000 000 ₽
Прибыль
235 460 ₽ в месяц
Окупаемость
17 месяцев

Недвижимость

Стоимость аренды
480 000 ₽
Площадь
220

Дополнительная информация

Правовая форма
ООО
Доля
100
Иванов Валерий
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон
Прибыльный бизнес "Субаренда" Продается готовый бизнес: Прибыльный бизнес "Субаренда". Регион продажи - Москва. Купить этот бизнес недорого можно здесь. Смотрите сейчас!