Готовый арендный бизнес - продуктовый стрит-ритейл расположен в СЗАО г.Москвы. Огромный жилой массив с хорошим пешеходным трафиком.
Площадь объекта 1035 м2 с долгoсрочным зарегистрированным договорoм аренды на 10 лет, с прописанным преимущественным правом пролонгации!
Договором не предусмотрено расторжение в односторoннем порядке, что крайней важно в данном бизнесе.
Помещение заполнено сетевыми арендаторами:
Пул арендаторов:
Среднемесячный арендный поток: 3 645 783 pуб.
Среднемесячные расходы: 1 408 749 pуб. (аренда, зарплата бухгалтера и налоги, коммуналка выставляется арендаторам по счетчикам)
Среднемесячная чистая прибыль: 2 237 034 руб.
Открытие объекта состоится в середине августа, по мере приближения к открытию цена будет расти до 24 месяцев.
