8 (800) 707-10-32
Добавить бизнес

Складской комплекс класса B с арендодателями в Новосибирске, прибыль 3 500 000 в месяц

350 000 000 ₽
В избранное
Прибыль
3 500 000 ₽ в месяц
Окупаемость
100 месяцев
Город
Москва
Метро
По запросу
Багметов Николай
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон

Описание объекта

Продаётся складской комплекс  в г. Новосибирск

Комплекс включает в себя земельный участок: площадь 26 000 м2 аренда от Мэрии до 2066 г. Текущая арендная ставка 80 000 руб. в месяц.

Коммуникации:
- электроснабжение от  Новосибирскэнергосбыт (не более 600 кВт/ч), собственная трансформаторная подстанция
- центральное водоснабжение мощность 950 куб.м. в год
- местная канализация (септик)
- теплоснабжение от собственной модульной газовой котельной мощностью 1 МВт.

2 складских помещения общей площадью 10 700 м.кв. ( по 5 300 и 5 400 м.кв. соответственно)

Материал стен: металлический каркас, сэндвич-панели, мембранное покрытие кровли.
Перекрытия: железобетонные. Полы: беспылевые (на отметке 0,0 от уровня земли). Нагрузка на пол 1 кв.м.

Комплекс оборудован пожарной сигнализацией  с системой оповещения, гидрантная система пожаротушения. Склад оснащен подъемно-секционными воротами. Высота потолка 7.5 м. Регулируемый температурный режим: до +16 - +20 в складских помещениях.

Удачное расположение комплекса на транспортной развязке позволяет с легкостью вписываться в любую логистическую схему по доставке продукции как в городе, так и межгород. 2 отдельных въезда с 1 линии магистрали для каждого здания.
Территория базы огорожена, асфальтирована. Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра. Большая площадка для маневрирования и стоянки еврофур. Также можно подъехать из центра города по магистралям с низким трафиком.

В данный момент арендный поток составляет 3 600 000 рублей в месяц.
Окупаемость объекта составит 100 месяцев.

Возможна продажа объекта целиком или отдельно по очередям.
Распределение лимитов и выделение земельного участка к покупаемым площадям обсуждается индивидуально.
Размеры земельного участка позволяют дополнительно организовать места для стоянки и для постройки новых сооружений и зданий.

Местоположение

Город
Москва
Район
Центральный AO
Метро
По запросу
Адрес
По запросу

Финансы

Стоимость
350 000 000 ₽
Прибыль
3 500 000 ₽ в месяц
Окупаемость
100 месяцев

Недвижимость

Площадь
10700
Площадь участка сот
2600
Багметов Николай
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон
Складской комплекс класса B с арендодателями в Новосибирске, прибыль 3 500 000 в месяц Продается готовый бизнес: Складской комплекс класса B с арендодателями в Новосибирске, прибыль 3 500 000 в месяц. Регион продажи - Москва. Купить этот бизнес недорого можно здесь. Смотрите сейчас!