Продается ГАБ в Москве (м. Аэропорт) с окупаемостью в 7,5 лет! Главные плюсы: + Якорный арендатор — МАГНИТ (арендный поток 624 000 — договор аренды на 10 лет), Хоккейная секция (арендный поток — 133 400), Помещение (76 000) -МАП (833 400)
1) Расположение: практически центр Москвы (8 минут пешком до метро Аэропорт и 4 минуты пешком до платформы МЦД-2 Гражданская, 2 км до ТТК)
2) Обслуживанием помещения занимается УК Бизнес-центра — арендаторы полностью перекрывают затраты по коммунальным платежам
3) Есть парковка при БЦ
4) Развитая инфраструктура, рядом есть боулинг, кафе/рестораны, галерея Аэропорт, аптеки и тд.
5) Два отдельных входа
6) Грузовой лифт (обслуживание компенсирует Магнит)
7) Территория находится под регулярной охраной
8) Со всеми арендаторами хорошие отношения
