8 (800) 707-10-32
Добавить бизнес

Помещение с медицинским центром. МАП более 2,36 млн в мес

213 000 000 ₽
В избранное
Прибыль
2 364 105 ₽ в месяц
Окупаемость
91 месяц
Город
Москва
Метро
По запросу
Лаптев Владимир
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон

Описание объекта

Объект расположен в окружении густонаселенного жилого массива, различных ТЦ, БЦ, парка, лесопарка. Рядом метро - 28 000 человек в сутки.

Преимуществом объекта является арендатор – «Медицинский центр», в окружении городских поликлиник, НИИ и детского центра, что позволяет генерировать поток клиентов, тем самым обеспечивая стабильную доходность.

Дополнительным преимуществом объекта является возможность проводить ротацию арендаторов офисного блока, и индексацию арендных ставок.

Этаж 1–П: Якорный арендатор «Медицинский центр» – 660 м2 МАП: 1 043 200 ₽ /мес.
Договор: долгосрочный до 2042г.
Ежегодная индексация по ставке ЦБ
Этаж 2: Детский центр – 96,7м2
МАП: 145 050 ₽ /мес.
Договор: 11 месяцев
Этаж 2–Подвал: Офисный блок 25 арендаторов — 924м2. МАП: 1 176 550 ₽ /мес.
Договоры: 11 месяцев. Итого: 2 364 105 ₽ /мес.

Встроенно-пристроенное помещение 
Год постройки: 1 992 г.
Общая площадь: 2 290,9 м2 Этажность: подвал, 1-2, антресоль Высота потолков: 3 м
Эл. мощность: 300 кВт
З/У: доля аренды от общедомовой
Парковка: бесплатная вдоль здания на 10 м/мест

Звоните и узнавайте подробности! 

Местоположение

Город
Москва
Район
Центральный AO
Метро
По запросу
Адрес
По запросу

Финансы

Стоимость
213 000 000 ₽
Прибыль
2 364 105 ₽ в месяц
Окупаемость
91 месяц

Недвижимость

Площадь
2291

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
20
Правовая форма
ООО
Доля
100
Лаптев Владимир
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон
Помещение с медицинским центром. МАП более 2,36 млн в мес Продается готовый бизнес: Помещение с медицинским центром. МАП более 2,36 млн в мес. Регион продажи - Москва. Купить этот бизнес недорого можно здесь. Смотрите сейчас!