К продаже представлен арендный бизнес в центре Новосибирска.
Объект позиционирует себя как крупнейший деловой центр Сибири. Центр представляет из себя огромнейший комплекс с отдельным паркингом, улицей ресторанов, спортивным комплексом, торговым центром. А что самое важное для вас офисы для крупных компаний.
В продаже 3 этажа, 16-18 этаж (каждый по отдельности), которые уже имеют в лице подписанного арендатора Федеральную компанию экспресс-доставки.
Характеристика:
Площадь каждого этажа: 1112,6 кв.м. (на 18 этаже также к данной площади прибавляется 498,1 кв.м. террасы)
Инженерные коммуникации соответствуют требованиям для комфортных условий работы: вентиляция, кондиционирование, освещение, интернет, электрика, водоснабжение.
16 этаж – стоимость: 199.155.400 руб., ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 1.760.000 руб./мес.
17 этаж – стоимость: 199.155.400 руб., ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 1.760.000 руб./мес.
18 этаж – стоимость: 278.150.000 руб., ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 2.680.000 руб./мес.
Центр находится на этапе строительства, в сдаче объекта сомневаться не стоит! Вся сумма, необходимая для реализации проекта, финансируется ПАО «Сбербанк», Ген. Подрядчик один из самых крупных в России, среди реализованных проектов генподрядчика: Дальневосточный Федеральный Университет во Владивостоке, ТВЦ «КРОКУС ЭКСПО», «КРОКУС СИТИ МОЛЛ», ТРК «ВЕГАС» и другие крупные объекты в Москве, Владивостоке и других городах России.
Данный объект (16-18 этаж – офис федеральной компании) находится в инфраструктуре первой очереди! Сдача первой очереди запланирована на 3-4 квартал 2024 года.
Огромным преимуществом данного объекта является его масштабность, наличие федерального арендатора и современный подход к созданию такого типа объектов. В данном случае вам не придётся ждать и думать кому, как и на сколько сдать данные площади в аренду, уже всё решено!
Для более подробной информации, ознакомления с презентацией объекта и назначения встречи ЗВОНИТЕ!
