Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами, расположено в новом ЖК на улице Кошурникова.
Общая площадь помещения 1014м2, разделено на 6 частей с отдельными входом.
1. 40м2
2. 96 м2
3. 76м2
4. 370м2 разделено под двух арендаторов 117м2 и 253м2
5. 256 м2
6. 176м2
80% занято сетевыми арендаторами с долгосрочными договорами аренды.
Месторасположение максимально удачное, крупная магистраль, застраивающийся новый МКР, новые дома комфорт класса, платежеспособный трафик для поддержания стабильности арендаторов обеспечен, так же за счет застройки будет существенное удорожание самого объекта. Цена на сегодняшний день за кв.м всего - 85000 рублей!
Чистая прибыль 740000 рублей, срок окупаемости для такого объекта минимальна – 9лет.
Для просмотра звоните !
