Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp.
Помещение
На первом этаже в 96 кв. м. арендатор с арендной ставкой 700 рублей за квадратный метр (сетевой магазин бытовой химии).
На втором этаже в 95 кв. м. арендатор с арендной ставкой 430 рублей за квадратный метр (зоомагазин). Выделенная мощность 40 кВт. Все необходимые коммуникации центральные.
Месторасположение
Первая линия. На территории города (и не только города) придорожная инфраструктура ценится. Таких объектов, которые находятся практически на проезжей части - единицы.
Финансовые показатели
По доходам: 700 рублей х 96 кв. м. /2= 33 600 рублей (1й этаж)
430 рублей х 95 кв. м. /2 =20 425 рублей (2й этаж)
Итого 54025 рублей ежемесячно.
Налог на имущество за 1/2 доли 17,6 тыс за 2019 год.
Все платежи за ресурсы оплачивают арендаторы.
Текущие расходы: чистка кровли (в связи с опасностью повреждения подрядчиками, производится своими силами).
