Новое современное 4-х этажное здание располагается в Московском районе и одним из ключевых преимуществ является его расположение в статусной части.
Это состоявшаяся бизнес - локация с объектами жилья и коммерции премиального класса. Резидентам бизнес- центра гарантировано единое бизнес-окружение и безупречная транспортная
доступность. В любую точку Санкт-Петербурга можно оперативно добраться в течение не более чем получаса на личном транспорте или такси.
Архитектура реализована с использованием наиболее прогрессивных дизайнерских веяний, перекликающихся с современной скандинавским стилем и комфортом европейского уровня.
Объект оснащен передовыми инженерными системами и коммуникациями, системой кондиционирования и вентиляции.
В наличии высококлассная IT-инфраструктура, способная обеспечить задачи и потребности наиболее взыскательных арендаторов, специализирующихся на IT-бизнесе.
Год постройки: 2018
Год начала эксплуатации: 2019
Площадь здания. Общая: 8 400 кв. м. GBA: 7 700 кв. м., включая террасы и балконы GLA: 5 000 кв. м.
Этажность - 4 этажа (надземная часть)
1 подземный этаж с подземным паркингом
Земельный участок. Площадь: 7 645 кв. м. (0,8 га)
Паркинг. Подземный: 35 машиномест, открытый: 50 машиномест.
Текущая заполненность: 98 %
Экономические показатели объекта
Год / Выручка от аренды / Прибыль до налогов
2021 – 81,4 млн. р. – 49,16 млн. р.
2021 – 84,9 млн. р. – 53,98 млн. р.
2022 – 109,77 млн. р. – 78,66 млн. р.
Рентабельность до налогов: 60-71%
Налоги. На имущество: 6,42 млн. р. На землю: 1,87 млн. р.
Объект оснащен передовыми инженерными системами и коммуникациями
Услуги
- Цифровая телефония
- Высокоскоростной доступ в интернет, Wi-Fi
- Системы пожарной и охранной сигнализации
- Круглосуточная охрана и система контроля доступа - Система видеонаблюдения
- Клининг
- Переговорные и конференц-залы
- Профессиональная УК
Технические характеристики
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Система кондиционирования
- Горячее и холодное водоснабжение
- Электричество: 1,4 МВт
- 2 грузопассажирских лифта с доступом в паркинг
Звоните и узнавайте подробности!
