Помещение в собственности с действующим субарендным бизнесом

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ

 Адрес: Свеаборгская, Московский район, Санкт-Петербург

У вас есть уникальная возможность приобрести просторное коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом в Московском районе Санкт-Петербурга. Это цокольный этаж с отдельным входом, общей площадью 190,8 квадратных метров и потолками высотой 2,6 метра. В помещении уже установлена электрическая мощность 15 кВт и имеется вытяжка.

Основные характеристики:

• Площадь: 190,8 кв.м.
• Этаж: Цокольный
•  Вход: Отдельный
•  Потолки: 2,6 метра
• Электрическая мощность: 15 кВт
•  Вытяжка: В наличии
•  Собственник: Физическое лицо

Действующий арендный бизнес:

Это готовый арендный бизнес с полностью заполненными арендаторами. В настоящее время помещение разделено на офисы.Сейчас снимают офисы 8 компаний, которые ведут свою успешную деятельность непосредственно в данных офисах. Также в помещении предоставляется 15 зарегистрированных рабочих мест. Общая выручка от аренды составляет 255 000 рублей в месяц.

Коммерческое предложение:

• Стоимость: 22 000 000 рублей
• Стоимость за 1 кв.м.: (22 000 000 рублей / 190,8 кв.м.) = 115 303 рубля/кв.м.

Окупаемость и доходность:

• Месячная выручка: 255 000 рублей
• Окупаемость: (22 000 000 рублей / 255 000 рублей) = 86,27 месяца (около 7,1 лет)

Перспективы развития:

У данного бизнеса высокий потенциал для дальнейшего роста и увеличения доходности. Вы можете рассмотреть возможность привлечения новых арендаторов, расширение услуг и ассортимента, а также повышение ставок аренды для повышения общей выручки.

Это уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые хотят приобрести стабильный бизнес с хорошей доходностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и обсуждения деталей сделки. Не упустите возможность стать владельцем успешного коммерческого помещения с готовым арендным бизнесом!