К продаже представлен уютный лаундж-бар с кухней и фирменными кальянами.
Локация: Самый центр Санкт-Петербурга, первый этаж, отдельный вход, помещение 174 м².
О бизнесе:
Кальянный лаундж-бар работает уже 3+ года, имеет оформленную алкогольную лицензию, выстроенные процессы и базу постоянных гостей.
Основная концепция:
Комфортное пространство для встреч, качественные кальяны, напитки и кухня с продуманным сервисом.
80% гостей — постоянные. Заведение имеет хорошую репутацию и сильное комьюнити.
Помещение:
Площадь: 174 м²
Аренда: 430 000 ₽
Договор: бессрочный, продлевается автоматически
Арендодатель: юр.лицо, лояльный
Электрическая мощность: 50 кВт
Полный комплект коммуникаций: отопление, вода, канализация
Приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка на кухне
Разрешённая и согласованная вывеска
Летняя веранда
Зонирование:
Большой зал
Малый зал
Кухня
Подсобные помещения
3 санузла
Летняя терраса на 24 посадочных места
Общее количество посадочных мест:
Внутри: 45
Летняя терраса: 24
Материальные активы
Полный список оборудования по запросу.
Всё оборудование приобретено новым, находится в отличном состоянии.
Используется система учёта iiko, бухгалтерия — 1С + iiko.
Нематериальные активы
Аккаунты соцсетей (Instagram: 2 298 подписчиков)
База клиентов в GetMeBack
Отладка процессов
Раскрученное бренд-название
Персонал
Укомплектованный штат:
В смене: 3 универсальных сотрудника (бар, кальян, зал)
Повар
Клининг
Управляющий
SMM
ФОТ: ~1 000 000 ₽
Команда опытная, работает давно, текучка низкая.
Собственник вовлечён минимально — процессы настроены.
Финансовые показатели:
Средняя выручка: 2 500 000 ₽
Средняя прибыль: 0 ₽ (текущая бизнес-модель требует переработки)
Основные расходы: аренда, ФОТ, закупки
Подтверждение: ОФД, эквайринг, кассовые отчёты, РКО
Это отличный объект для тех, кто умеет выстраивать операционку:
при оптимизации численности персонала, кухонных процессов и концепции — потенциал роста высокий.
