Данный проект — отличная альтернатива недвижимости. Такая же минимальная операционная нагрузка, а рентабельность в разы выше.
Субарендный бизнес — это одна из форм готового бизнеса, где предприниматель арендует коммерческое помещение большой площадью и сдает его нескольким субарендаторам по более высокой арендной ставке.
Механика:
1. Стоимость проекта составляет строго 18 месяцев его окупаемости. При невыполнении условий гарантированно возвращаются все деньги
2. Техническое задание. Согласуем тех. задание на поиск помещения и субарендаторов, согласуем сроки исполнения, планируемые показатели по чистой прибыли и др. критерии, которые
пропишем в договоре
3. Договор оказания услуг. Оперативно и гибко согласуем коммерческие условия и подпишем договор
4. Поиск помещения. Найдем помещения и договоримся о самых выгодных условиях аренды. Затем согласуем их с Вами и подпишем договор аренды. Тщательно выбираем помещения с высокой проходимостью, анализируем их потенциал
5. Поиск Субарендаторов. Найдем надежных субарендаторов и согласуем условия (список партнеров предоставляется по запросу). Заключим договоры с субарендаторами. Проведем строительные работы и подготовку помещения под требования субарендатора. Сотрудничаем только с крупными и известными сетевыми арендаторами, которые способны обеспечить стабильный доход
6. Сдача объекта. Сдаем объект согласно тех. заданию
По желанию инвестора — предоставляются услуги комплексного управления, что делает этот бизнес абсолютно автономным.
Нюансы: в случае съезда субарендатора первые 6 месяцев после продажи бесплатно найдем нового субарендатора. Спустя 6 месяцев после продажи найдем нового субарендатора за 50% от арендной ставки (единоразовый платеж).
Работы по созданию готового проекта выполняет компания которая, занимается этим бизнесом с 2013 года. 8600 м2 площадь объектов в аренде. 48 сетевых субарендаторов. 25 готовых объектов в 2019 году. 12 объектов сейчас в работе.
Звоните и узнавайте подробности! По запросу высылается подробная презентация.
