В Выборгском районе выставлена на продажу кофейня с открытой кухней.
Кофейня располагается в многоквартирном современном ЖК, дислоцированном на «народной тропе» от спального квартала к метро. В 15 минутах ходьбы находится станция метро Лесная. Густозаселённый квартал с развитой инфраструктурой обеспечивает плотный пешеходный трафик в зоне локации кафе.
Собственник арендует встроенное помещение в жилом комплексе. Оформленная входная группа и панорамные окна выделяют кофейню визуально и регулярно привлекают новых клиентов. По договору аренды, заключённому на 3 года с преимущественным правом пролонгации, помещение площадью 35 м2 сдаётся по ставке 71,2 тыс. рублей.
Сформирована база клиентов заведения, среди которых жители близлежащих домов, расположенных поблизости, и сотрудники офисов, находящихся по соседству. Сотрудники кофейни ведут аккаунт в Инстаграме, заведение имеет геометки на всех онлайн-картах.
Владелец кофейни готов подробно рассказать об алгоритмах поиска и обучения новых сотрудников.
Точка полностью укомплектована сотрудниками готовыми продолжить работу с новым владельцем.
Звоните нам, чтобы получить более детальную информацию!
1) Долгосрочнй договор аренды на 3 года.
На данный момент 71200 (по договору в течение года будет повышение до 89000, так же есть в договоре прописана скидка в 50 процентов в случае ограничений в режиме на вынос и 100 процентов скидка при полном локдауне).
2) 1 вход, пожарной охраны нет, есть сигнализация, ремонт сделан в этом году в июле, вывеска есть, интернет есть, вывеска согласована с администрацией ЖК.
