Помещение расположено недалеко от метро Озерки, рядом с новым жилым комплексом. Первый этаж, площадь составляет 350 кв.м. Арендатор – крупный сетевой магазин. Заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Арендная ставка плавающая. Определяется следующим образом: 6% от оборота магазина, но не менее 550 тыс.р. (в среднем получается 700 тыс.р.).
Окупаемость даже в случае, если арендная ставка будет держаться на минимальном уровне, составит 10 лет. Если же считать по средней арендной плате, окупаемость будет в пределах 8 лет.
Приобретая коммерческую недвижимость, вы получаете активы, не требующие значительных временных затрат и приносящие стабильный доход.
Оригинальные фотографии объекта – по запросу.
Для получения более подробной информации – звоните
Помещение не требует дополнительных инвестиций
