8 (800) 707-10-32
Добавить бизнес

Бизнес-парк класса С в престижном районе города

260 000 000 ₽
В избранное
Прибыль
1 800 000 ₽ в месяц
Окупаемость
145 месяцев
Город
Санкт-Петербург
Метро
Электросила
Кушнерова Юлия
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон

Описание объекта

  

Бизнес-парк класса C, расположенный в непосредственной близости к центру Санкт-Петербурга, в престижном, благополучном и перспективном районе города. 

Бизнес-парк расположен в 10-15-минутной пешей доступности от станции метрополитена, вблизи крупных транспортных магистралей. Добираться до бизнес-парка удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ПАРКА: 

• Хорошая транспортная доступность: близость КАД и ЗСД

• 10-15 минут пешком от станции метро;

• Аренда офисов от 10 кв.м;

• Аренда открытой площадки от 50 кв.м;

• Аренда производственных площадей от 50 кв.м;

• Круглосуточная система охраны территории;

• Современные инженерные и телекоммуникационные системы 

• Система пожарной сигнализации 

• Видеонаблюдение 

• Электронная система контроля-доступа

Общая техническая информация по объектам недвижимого имущества:

· Общая площадь недвижимого имущества - 5127,3 м2

· Арендопригодная площадь - 4727 м2

· Материал стен – кирпич.

· Перекрытия – железобетон.

· Отопление: водяное, идет процедура согласования строительства газовой котельной.

· Электроснабжение: центральное, выделенная мощность 150 кВт.

· Водоснабжение, водоотведение: центральное. 

· Транспортное сообщение: железнодорожная ветка; дороги общего пользования - 3 въезда со стороны улицы. 

Общая информация по земельным участкам: 

· Общая площадь земельных участков составляет: 15404 м2 или 1,54 Га.

· Арендодателем по договорам аренды выступает КУГИ г. Санкт-Петербурга.

· Вид разрешенного использования: Для размещения промышленных объектов. 

· Зона ТПД - производственные, общественно-деловые, инженерия, подвид - ТПД1_1 (Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки)

· Покрытие: асфальт, железобетонные плиты

Финансовые показатели:

· Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб. 

· Постоянные затраты в зависимости от сезона находятся в интервале 500-800 т.р.

· Заключены 40 договоров аренды с 30 арендаторами;

· Все операции проводятся в безналичной форме;

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для получения более подробной информации – звоните! 

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Московский
Метро
Электросила
Адрес
По запросу

Финансы

Стоимость
260 000 000 ₽
Прибыль
1 800 000 ₽ в месяц
Окупаемость
145 месяцев

Недвижимость

Площадь
5127
Площадь участка сот
15
Дополнительно

Земельный участок в аренде от города, прямой договор аренды до 2048 года

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
7
Правовая форма
ООО
Доля
85
Кушнерова Юлия
Представитель собственника
Запросить документы Показать телефон
Бизнес-парк класса С в престижном районе города Продается готовый бизнес: Бизнес-парк класса С в престижном районе города. Регион продажи - Санкт-Петербург. Купить этот бизнес недорого можно здесь. Смотрите сейчас!